Companii, Ferme, Hale, Terenuri si Proiecte Imobiliare in Romania

Agricultural Company for sale in Romania:

•  Farm Suceava 35 km from Suceava and 90 km from Iasi, the farm surface 15 ha, price 2.200.000€
  - 16 stables, grain deposits, a milking room, mechanic workshop, 6 barns, a potato deposit (2000 tons capacity), an office building;
  - the surface of the land for rent is 200 ha; renting price is 80 euro/ha /year;
  - 300 animals (carrying identity cards), of which 150 milking cows, milk quantity 2.000-2.500 l/day;
  - 6 tractors, vola, press bales, thresher, grinding corn, truck scales.
• Farm Bacau 60 km from Bacau Airport, 60 km from Tecuci, surface 4.5 ha, price 500.000€:
  - 4 large stables, barns, different types of outbuildings, rooms for employees;
  - 60 ha of flat and optimum quality agricultural land;
  - all utilities included: water, gas, electricity.
• Farm Braila 20 km from Ianca (Braila), farm surface 1,5 ha, price 1.400.000€
  - offices and outbuildings;
  - the land surface in property 200 ha and 400 ha rented;
  - underground irrigation systems, water supply and drainage channels;
  - obtained crops : grain 5-7 t/ha, corn 12-17 t/ha, sunflower 3-5 t/ha.

Agricultural lands for sale in Romania:

• Galati county, 20km of the Galati city, 120 hectares, 4.900 €/hectare
  The land is slightly hilly, 100% compaction, high quality of soil.
• Tulcea county, 40km of the Braila city, 376 hectares, 4.800/hectare
  The land is flat, irrigable, first and second soil quality
• Timis county, 70km of the Tisoara city, 320 hectares, 4.800 €/hectare
  The land is slightly hilly, second soil quality.

Farm in the woodworking field in Romania:

• Agricultural lands Comarnic (Prahova), 80km from the Bucharest Airport, price 650.000 €
  - 16.000 sqm of which 6.000 covered (sheds, depositing area, spaces for offices, services, apartment for the guardians);
  well equipped farm, with machines and production systems imported from Italy;
  - production of: half-finished materials for fixtures, doors, parquet, furniture, prefabricated materials, building panels and everything which is generally considered half-finished , finished products rusticated in solid, pavement for indoors and outdoors, prefabricated materials, furniture, painted profiles, etc.

Houses and apartments for sale in Romania:

• Braila city, a historical building in the center, about 800sqm +80sqm land, € 475.000
  formed by ground floor, first floor and loft, for renovation;
• Galati city, apartment near the center, about 55sqm, 54.000 €
  2 rooms and kitchen, a stone's throw from the Danube in 4-storey building.
• Braila city, apartment in the center, about 65sqm, 62.000 €.
  2 rooms and kitchen, in 4-storey building, good condition.
• Iasi city, apartment near the university area, about 55sqm, 50.000 €
  2 rooms and kitchen, a stone's throw from the Danube in 6-storey building.

Real-estate projects for sale in Romania:

• Mamaia (Constanta) residential project P+8 approved, 15.120 sqm, 7.000.000 €
  - 5.000 sqm building land, 1.680 building sqm (4 mansions of 8 flats each), commercial area at the ground floor and underground parking (230 places);
  - apartments from 40 to 150 sqm, from singles to duplex or penthouse;
  - total costs around 17.000.000 €, net profit around 10.000.000 €.
• Bucharest (District 6) residential project of 84 apartments, 6.240 sqm, 2.500.000 €
  - 4.000 sqm building land, 4 buildings x 1.560 sqm commercial, commercial area on the ground floor;
  - first building finalized and with commercial spaces and apartments partially reserved;
  - revenue from sales of only the first building estimated at around 1,000,000 €.

Residential, commercial and industrial lands in Romania:

• Braila county, 2km of the Galati city, 20.000 sqm of building land, 20 €/sqm
  The land is located in the metropolitan area Galati-Braila, in the vicinity of residential district "Dimitrie Cantemir", all services.
• Galati city, near the center - a residential area, 10,300 sqm, 175 €/sqm
  The land is near the university campus, direct opening to the main street, build to 50% and up to 11 levels, from upper floors overlooking the lake and river Danube.
• Galati city, residential area, 3.000 sqm of building land parceled, 25 €/sqm
  The land is located 3km from the city, has all the services, different types of purchase.
• Constanta county, location Lumina , 20.000 sqm of industrial land, 20 €/sqm
  The land is located 18km from the port of Constanta and 5km of Navodari, direct openings to 2 roads, has all the services, different types of purchase.
• Constanta county, Harsova, 17.000 sqm of industrial land, 9 €/sqm
  Danube ports (at 1km) and sea ports(at 70km), 300m until Danube river and 500m up to main road Bucharest-Constanta, 55km from international airport.
• Ilfov county, Balotesti, 15.000 sqm of building land with 50m direct opening to DN1 road,  70 €/sqm
  22km until Bucharest city and 5km from international airport Otopeni, has all the services, different types of purchase
• Brasov county, Halchiu, 80.000 sqm of building land, currently agricultural, 6 €/sqm
  10km until Brasov city and 7km from international airport Ghimbav-Brasov, different types of purchase

Administrare Societati, Gestiune de Proiecte, Investițiile și Costuri, Transferuri de Proprietate și Tranzacții in Romania

 Managementul de proiect este definit ca un set de activități, cum ar fi aplicarea de cunoștințe, abilități, tehnici și instrumente, care vizează indeplinirea obiectivelor unui proiect care este indreptat spre crearea unor produse și / sau servicii specifice și / sau rezultate specifice care implică beneficii sau valoare adăugată pentru client.

În această activitate, principalele provocări ale Smart-Project Romania sunt:

• Indeplinirea obiectivelor proiectului rămânând în perimetrul constituit de constrângerile clasice determinate de contextul clientului, de obicei costurile, timpul și scopul / calitate;
• Optimizarea alocării resurselor și integrarea input-urilor necesare pentru atingerea obiectivelor definite.

Relativ proiectelor imobiliare și de investiții, serviciul nostru de management al proiectelor este conceput pentru a vă ajuta să depășiți problemele fizice și financiare legate de transferul de proprietăți sau tranzacții, alocand resursele necesare, coordonand diferitele părți implicate și gestionand riscurile. Aceasta înseamnă că se poate avea control și, în același timp, se poate profita la maxim de specialiștii din echipa dvs. de proiect, permițându-le acestora să se concentreze pe domeniile lor de competentă pentru a vă ajuta să atingeți obiectivele.
În plus, serviciul Smart Project România se evidențiază pentru elaborarea unor strategii coerente, cu scopul de a identifica oportunități de investiții atractive pe baza unei analize exhaustive a tuturor datelor și tendințelor specifice de pe piața imobiliară.

Valoarea adăugată și avantajele abordării noastre în România:

• Reducerea costurilor proiectelor / investițiilor.
  Clienții noștri obtin o economie medie de 10% din costul total al proiectului prin integrarea echipei de proiect, gestionarea inteligentă a bugetului, valoarea serviciilor de inginerie, planificarea și a altor consultanți.
  In plus, specialiștii nostri în tranzacții pot realiza economii semnificative prin negocierea termenilor cu părțile implicate, identificand deficiențele de construcție si asigurand îmbunătățirea acestora și aplicand standardele de proiectare și construcție.
• Termeni reali
  Experiența noastră vă permite să estimați timpul necesar pentru un proiect și vă consiliaza cu privire la programele de proiect realizabile, ceea ce vă permite să evitați întârzierile neprevăzute sau să avansati prea repede.

Reducere Costuri si Maximizarea Rezultatelor prin Externalizare in Romania

 In a recent article published in Investors Business Daily, it was revealed that outsourcing has become more than just an easy way to cut costs. It has become a strategic tool that gives businesses flexibility and access to skilled personnel.

Hiring a full-time IT technician is costly and not an efficient use of resources. Outsourcing allows companies to focus on their core businesses while gaining access to skilled labor when they need it.

Some benefits of Outsourcing :

• it is a way to boost revenue ;
• it is a way to cut costs, it eases labor shortages ;
• it is a way to cut payroll costs;
• it allows companies to focus on core competencies;
• it reduces or eliminates some capital expenses;
• it shares, reduces risks.

If companies have expensive employees or departments , ineffective, or difficult to manage, that group can be outsourced and, in this case, the Smart Project Romania is the good alternative in this area.

 Reasons to Consider Outsourcing to Romania :

• Technical Expertise - the technical personnel is highly competent and experienced;
• Universities and IT hubs - top high-schools that focus on mathematics and computer science;
• Culture - values and lifestyle have many similarities with the Western European cultures ;
• Communication - staff speak English fluently, many Romanian also speak German, French and Italian;
• Long-Term Relationships - companies usually value stability and long-term relationships;
• Easy Access - Romania is easy to reach within a 1-2 hour flight from London or Rome;
• Rates - competitive costs of the workforce;
• Compatible Time-Zones - the country’s time zone is compatible with those of European countries (max. 2h difference).

Expert Contabil și Consultant Fiscal în România. Servicii de Contabilitate, Fiscalitate Internațională, Salarizare și Fonduri Europene.

Într-o realitate din ce în ce mai globalizată, caracterizată de permanente schimbări ale dinamicii economice și de o creștere constantă a importanței relațiilor internaționale, societatile, precum și persoanele fizice, se confruntă cu probleme fiscale complexe. Prin urmare, este indispensabilă asistența contabililor și a profesioniștilor care cunosc in profunzime realitățile naționale și internaționale.
Specialiștii noștri, experti contabili autorizați, consultanti fiscali și consultanți in securitate si sanatate in muncă, oferă cea mai largă gamă de servicii și consultanță avand la bază consiliere profesională personalizată în materie fiscală, administrativă și comercială, folosind competente specifice acumulate in zeci de ani de experiență.
Smart-Project România este capabilă să intervină în orice situație, oferind servicii contabile și fiscale în România, consiliind și asistand clientul în funcție de exigentele acestuia, cu o atenție deosebită în planificarea de strategii de impozitare câștigătoare:

• Contabilitate și salarizare, servicii de contabilitate primară,financiară și de gestiune
• Consultanta fiscală internațională
• Audit statutar și control contabil
• Reorganizarea structurilor corporative
• Utilizarea tratatelor împotriva dublei impuneri
• Utilizarea facilităților locale din zonele cu fiscalitate ridicata
• Respectarea reglementărilor împotriva abuzului și al evaziunii fiscale

Smart-Project România reprezintă un partener serios și de încredere pentru întreprinzătorii și profesioniștii care doresc să gestioneze timpul și resursele în cel mai bun mod posibil, optimizând profiturile și reducând costurile. Valoarea consultanței noastre se bazează, de asemenea, pe capacitatea de a analiza și procesa date dinamice, de a evalua în profunzime și de a oferi cea mai potrivită soluție în fiecare situație specifică.

Profesia de contabil este în continuă evoluție, noi scadente, schimbări continue, modificari legislative în materie economică, fiscală și de muncă sunt la ordinea zilei și riscă să pună în dificultate activitatea normală a unei întreprinderi. In acest sens, Smart-Project România oferă soluții pentru a tine situatia sub control și a economisi timp ce poate fi dedicat activităților cu valoare adăugată.
Prin serviciile noastre de consultanța fiscală și financiară în România este posibilă:

• Identificarea și luarea de măsuri pentru a reduce costurile
• Creșterea rentabilității și reducerea impactului fiscal
• Crearea de valoare pentru acționari
• Gestionare evenimentele financiare și economice critice
• Prelucrarea rapoarte financiare în scopul obținerii creditelor
• Finanțare subvenționată, identificarea resurselor de finanțare
• Elaborarea planurilor de afaceri pentru obținerea fondurilor structurale europene